Kārsavas katlu mājā ir atsākti būvdarbi

Kā jau tika ziņots,  SIA ”Kārsavas namsaimnieks”  maija beigās pieteica līguma Nr.KN-19-4.9./1 laušanu ar personu apvienību “AGB Serviss D”, kas sastāvēja no SIA “DGS” un SIA “AGB serviss”, jo būvdarbu veicēji būtiski kavēja būvdarbu izpildes termiņus. Līdz 29. jūnijam būvniekiem bija tiesības pabeigt iesāktos darbus un iesniegt dokumentāciju, taču būvnieks to neizdarīja un, neinformējot pasūtītāju, atstāja būvobjektu.

Jūljā tika uzsākts darbs pie jauna iepirkuma dokumentācijas gatavošanas un 22. jūlijā tika izsludināts iepirkums “Katlu mājas izbūves pabeigšana Kārsavā”. Iepirkumam pieteicās 3 pretendenti, kuru piedāvājumus izvērtēja iepirkumu komisija 4 cilvēku sastāvā. Rūpīgi izvērtējot visus piedāvāumus, 14. septembrī komisija pieņēma lēmumu par uzvarētājiem atzīt pretendentu SIA “AGB serviss” piedāvājuma kopējo cenu 757 711, 61  EUR bez PVN. Būvdarbi tiks veikti kopā ar apakšuzņēmēju SIA “RCI GULBENE”. Pēc lēmuma pieņemšanas, 15. septembrī tika slēgts Būvdarbu līgums ar SIA “ AGB Serviss”, līguma izpildes termiņš ir 5 mēneši no parakstīšanas brīža.

Būvuzraudzību objektā veic SIA “ CC3” būvuzraugs Arnis Heinrihsons, bet autoruzraudzību – SIA “Arhiteh”.

Šobrīd ir notikušas vairākas būvsapulces un būvniecība notiek ļoti raiti gan pie vispārceltnieciskiem darbiem, gan pie siltummehānikas sadaļas. Uzsākti darbi pie elektrovadības automātikas, ir uzstādīti sūkņi, siltummaiņi, reduktori. Ir izbūvēta pamatne maisu filtram un pelnu konteinerim, novērsti vairāki iepriekšējās būvniecības defekti, tiek gatavota pamatne apkārtējiem lauumiem, kuru asfaltēšana plānota novembra vidū (ja būs atbilstoši laika apstākļi). Katlmājas iedarbināšana un pirmie testi paredzēti decembra sākumā. Objekts ir jānodod ekspluatācijā līdz februāra beigām.

Kārsavā tiks uzsākta apkures sezona

Balstoties uz “Noteikumi par Latvijas būvnormatīvu LBN 211-15 “Dzīvojamās ēkas”” 2. pielikumu “Iekšējā gaisa temperatūra un ventilācijas gaisa apmaiņas apjoms dzīvojamo ēku telpās”, SIA “Kārsavas namsaimnieks”, trešdien, 7.oktobrī, uzsāks siltumapgādes sezonu un apkurei tiks pieslēgtas visas daudzīvokļu dzīvojamās ēkas. Tā pat arī, pamatojoties uz Kārsavas novada pašvaldības rīkojumu, apkures sistēmai tiks pieslēgtas visas pašvaldības ietādes Kārsavā.
Ja Jūsu mājas īpašnieki nevēlās, lai ēka tiktu pieslēgta centrālajai apkurei 7.oktobrī, lūdzam līdz 7.oktobrim iesniegt iesniegumu ar attiecīgu lūgumu, ko apliecina vismaz 51% dzīvokļu īpašnieku paraksti.

Apnikuši reklāmas izdevumi pastkastītē?

No šī gada 17. augusta SIA “Kārsavas namsaimnieks” piedāvā saviem kientiem saņemt bezmaksas uzlīmes pastkastītēm, kurās norādīts lūgums pastkastītē reklāmas izdevumus nelikt.

Uzlīmes izgatavotas klientu ērtībām, lai iespēju robežās samazinātu dzīvojamo māju iedzīvotāju pastkastītēs ievietoto reklāmas sūtījumu apjomu. Izmēģinājuma nolūkos šādas uzlīmes jau tika uzlīmētas vairākām pastkastēm un secinājums ir ļoti pozitīvs – šajās pastkastēs reklāmas izdevumu apjoms samazinājās līdz minimumam. SIA “Kārsavas namsaimnieks”  klienti uzlīmi bez maksas var saņemt uzņēmuma kasē Teātra ielā 3, Kārsavā , vai arī, sūtot pieteikuma e-pastu uz info@karsavasnamsaimnieks.lv ar lūgumu saņemt šādu uzlīmi, norādot adresi, klients to saņems savā pastkastē.

Atgādinājums par decentralizēto kanalizācijas sistēmu reģistrēšanu un apsaimniekošanu

Atgādinām, ka mājokļu īpašniekiem, kuri to vēl nav izdarījuši, jāveic mājokļa decentralizētās kanalizācijas sistēmu (krājtvertņu vai bioloģisko attīrīšanas iekārtu) pirmreizējā reģistrācija.

Saskaņā ar Ūdenssaimniecības pakalpojumu likuma un Ministru kabineta 27.06.2017. noteikumu Nr.384 “Noteikumi par decentralizēto kanalizācijas sistēmu apsaimniekošanu un reģistrēšanu” prasībām nekustamajos īpašumos esošās decentralizētās kanalizācijas sistēmas līdz 31.12.2021. jāreģistrē pašvaldības decentralizēto kanalizācijas sistēmu reģistrā un jānodrošina apsaimniekošana atbilstoši vides aizsardzības prasībām.

Pamatojoties uz 27.09.2018. pieņemtajiem Kārsavas novada pašvaldības saistošajiem noteikumiem Nr.5 “Ūdenssaimniecības pakalpojumu sniegšanas un lietošanas kārtība  Kārsavas novadā” (turpmāk – Noteikumi), decentralizētās kanalizācijas sistēmas (turpmāk- Sistēma) īpašniekiem ir jāveic Sistēmas reģistrācija. To var izdarīt klātienē SIA “Kārsavas namsaimnieks” telpās Teātra ielā 3, Kārsavā, vai arī sūtot ar drošu elektronisku parakstu parakstītu iesniegumu uz e-pastu info@karsavasnamsaimnieks.lv, vai arī pa pastu uz Teātra ielu 3, Kārsavā. Sistēmas reģistrācijas iesnieguma veidlapa ir pieejama mājaslapā: http://karsavasnamsaimnieks.lv/veidlapas/.

Pamatojoties uz Noteikumu 58.punktā noteikto, Sistēmas īpašnieka pienākums ir nodrošināt notekūdeņu regulāru nodošanu asenizatoru reģistrā reģistrētiem asenizatoriem.

Atbilstoši saistošajiem Noteikumiem SIA “Kārsavas namsaimnieks” jānodrošina:

  • asenizatoru reģistrāciju, informācijas par asenizatoriem publicēšanu un reģistra uzturēšanu;
  • notekūdeņu un nosēdumu savākšanai no Sistēmām, to transportēšanai un novadīšanai ;centralizētajā kanalizācijas sistēmā izvirzīto prasību ievērošanas kontroli
  • Sistēmās uzkrāto notekūdeņu un nosēdumu izvešanas biežuma kontroli un uzraudzību;
  • Sistēmu ekspluatācijas un uzturēšanas prasību ievērošanas kontroli;
  • informācijas sniegšanu Sistēmu īpašniekiem par tajās uzkrāto notekūdeņu un nosēdumu izvešanas kārtību un nepieciešamību uzglabāt decentralizēto kanalizācijas pakalpojumu saņemšanu apliecinošu dokumentāciju.

Sistēmas īpašniekiem

Noteikumi attiecas uz esošām decentralizētajām kanalizācijas sistēmām, kurās notekūdeņu savākšanai vai attīrīšanai izmanto:

  • rūpnieciski izgatavotas notekūdeņu attīrīšanas iekārtas, kuras attīrītos notekūdeņus novada vidē (jauda mazāka par 5 m3/dn);
  • septiķus;
  • notekūdeņu krājtvertnes, kurās uzkrājas neattīrīti notekūdeņi, septisko tvertņu dūņas, fekālijas vai kanalizācijas sistēmu tīrīšanas atkritumi.

Sistēmas īpašnieka ir atbildīgs par:

  • sistēmas ekspluatāciju atbilstoši būvniecības, vides aizsardzības un Noteikumu prasībām un par saviem līdzekļiem veic attiecīgās sistēmas apkopi un remontu;
  • sistēmas īpašnieks vai valdītājs par saviem līdzekļiem nodrošina decentralizētajās kanalizācijas sistēmās savākto notekūdeņu regulāru nodošanu decentralizēto kanalizācijas pakalpojumu sniedzējam. Notekūdeņu nodošanas regularitāte atkarīga no ūdens patēriņa un iekārtas tilpuma, un tiek nodrošināta pēc Pakalpojuma lietotāja pieprasījuma, bet ne retāk kā 1 (vienu) reizi gadā;

vietās, kur saskaņā ar pašvaldības teritorijas plānojumu, ir ierīkojamas centralizētās ūdensapgādes un kanalizācijas sistēmas, jaunu decentralizēto kanalizācijas sistēmu izbūvēšana ir aizliegta.

Minimālais biežums notekūdeņu un nosēdumu izvešanai no sistēmām
Notekūdeņu minimālo izvešanas biežumu (reizes/gadā) no notekūdeņu krājtvertnēm nosaka atbilstoši formulai:
I = B/A, kur:
I – decentralizētās kanalizācijas krājtvertnes izvešanas biežums mēnesī (reizes). Ja rezultāts ir mazāks par 1, to noapaļo ar divām zīmēm aiz komata uz leju. Ja rezultāts lielāks par 2, to noapaļo līdz veseliem skaitļiem uz leju;
B – nekustamajā īpašumā vai nekustamo īpašumu grupā esošo personu kopējais ūdens patēriņš mēnesī (m3), pieņemot, ka vienas personas ūdens patēriņš ir 1,5 m3/mēnesī vai arī izmantojot datus par faktisko ūdens patēriņu;
A – decentralizētās kanalizācijas tvertnes tilpums kubikmetros.
Ja aprēķinātais I ir mazāks par 1, tad krājtvertnē uzkrātie notekūdeņi un nosēdumi jāizved retāk nekā reizi mēnesī un ir nepieciešams aprēķināt minimālo izvešanas reižu skaitu gadā (Ig) saskaņā ar šādu formulu:
Ig = MxI, kur –
M – objekta izmantošanas mēnešu skaits gadā. Rezultātu noapaļo līdz veseliem skaitļiem uz leju.
Zinot Ig un I, jānosaka Ib – vienas izvešanas reize mēnešos.
Ib= M/Ig, rezultātu noapaļo, ja nepieciešams, līdz vienai zīmei aiz komata.
Asenizatoriem
Ministru kabineta noteikumi Nr. 380 nosaka, ka notekūdeņus un nosēdumus no decentralizētajām kanalizācijas sistēmām pašvaldības administratīvajā teritorijā var savākt un izvest asenizators, kas šā pakalpojuma sniegšanai ir reģistrējies vietējās pašvaldības domē, atbilst pašvaldības saistošajos noteikumos noteiktajam prasību minimumam un ir noslēdzis ar centralizētās kanalizācijas sistēmas speciāli izveidotās notekūdeņu pieņemšanas vietas īpašnieku, valdītāju vai turētāju līgumu par notekūdeņu un nosēdumu pieņemšanu.

Paziņots par Katlu mājas būvdarbu līgumu pārtraukšanu

SIA “ Kārsavas namsaimnieks” 29. maijā pieņēma lēmumu par būvprojekta “Jaunas katlu mājas būvniecība Kārsavas pilsētā” līguma pārtraukšanu no Pasūtītāja puses.

Uzņēmējs Līgumā noteiktajā termiņā nav izpildījis Līgumā noteiktos darbus kopumā. Saskaņā ar Līgumu, Uzņēmējam visi darbi bija jāpabeidz un jānodod Pasūtītājam līdz 30.12.2019. Minēto termiņu Uzņēmējs nav ievērojis. Tāpat bija acīmredzams, ka Uzņēmējs darbus neizpildīs un nenodos Uzņēmēja iesniegtajā koriģētajā laika grafikā norādītājā termiņā – līdz 31.05.2020. Par to liecināja neizpildīto darbu apjoms un tas, ka faktiskais darbu progress par vairākiem mēnešiem atpaliek no Uzņēmēja iesniegtajā koriģētajā laika grafikā paredzētā progresa.

Ņemot vērā, ka Uzņēmējs nav ievērojis Līguma noteikumus, Pasūtītājs izmanto savas tiesības un pārtrauc Līguma darbību, Uzņēmējam nekavējoties ir jāaptur Darbi, un jāveic tikai paši nepieciešamākie pasākumi, lai iekonservētu vai aizsargātu jau veiktos Darbus, un jānodod veiktie Darbi un Būvniecības izpilddokumentācija Pasūtītājam līdz 2020.gada 29.jūnijam.

Uz atlikušiem būvdarbiem tiks sludināta jauna iepirkuma procedūra. Optimistiskākajā gadījumā jaunā katlumāja varētu būt pabeigta rudenī, taču, visdrīzāk, apkures sezona būs jāuzsāk ar esošajām katlumājām, kuras būs darba kārtībā un iedzīvotājiem par siltumu dzīvojamajās mājās nav jāsatraucās.

Juris Vorkalis
SIA “Kārsavas namsaimnieks”
valdes loceklis